SCHIMMERGASSE | 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 3 einer gepflegten Wohnhausanlage
Das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 94 m² + 10 m² Terrasse
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Einbauküche
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Bad (Waschbecken, Dusche, Waschmaschine)
Ausstattung:
- Teppichboden & Fliesen
- Gasetagenheizung
- Komplettküche
- Großes Kellerabteil
- Garagenplatz
Infrastruktur und Lage:
Baden ist seit Jahrhunderten ein allseits beliebter Kurort und mit seiner Nähe zur Bundeshauptstadt ein sehr attraktiver Wohnort. In wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind sowohl die Römertherme, als auch das größte Casino Österreichs. Baden ist ein gut bekannter Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Erkundungen im Grünen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Hauptbahnhof.
Verkehrsanbindung:
- Hauptbahnhof Baden
- Badner Bahn
- Autobus - direkt vor der Haustüre
Verfügbarkeit:
- ab sofort
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Teppichboden
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Toilette
- Stahlbeton
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 73.1 kWh/m2a
- fGEE 2,32
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 93,95 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 398.000,00 € |
Betriebskosten: | 230,00 € |
Umsatzsteuer: | 23,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 253,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9976
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93,95 m2
- Wohnfläche ca. 93,95 m2
- Nutzfläche ca. 103,95 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 73.1 kWh/m2a
- fGEE 2,32
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort