ESSLINGGASSE - Attraktive Bürofläche Nähe Börse

Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangen repräsentative Büroräumlichkeiten im 2. Liftstock

Nutzfläche/Ausstattung:

ca. 161m² - 2. OG Top 9, bestehend aus 

• Empfang 
• 3 Räume/Büroräume 
• Küche komplett möbliert
• WC-Gruppe D/H
• Teeküche
• Archiv
• EDV-Verkabelung mit Bodentanks
• Parkett
• komplette Beleuchtung
• Serverraum
• sehr hochwertige Ausstattung

Mtl. Miete:

• € 2.732,24 - netto (€ 16,97/m²)
• €    266,79 - Betriebskosten (€ 1,67/m²)
• €    599,81 - MwSt. 20 %
• € 3.598,84 - Bruttohauptmiete – 3 Jahre Kündigungsverzicht

Kaution:

• € 21.593,04,- entspricht 6 Bruttomonatsmieten gerundet

Mietvertragsvergebührung:

• € 1.727,44

Vermittlungsprovision

• € 10.790,00 - netto
• €   2.158,00 - MwSt. 20 %
• € 12.948,00 - brutto

Energieausweis:

• HWB 90,2 kWh/m³a – fGEE 1,58

Verkehrsanbindung:

• U-Bahn – U2, U4 
• Straßenbahn – 1, 71

Verfügbarkeit:

• prompt

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.