RIEMERGASSSE | 1-Zimmer-Garconnière beim Stubentor | U3

1010 Wien

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahr) gelangt eine kompakte 1-Zimmer-Garconiere im 1. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft aus den 1930er Jahren - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 35,6 m² - 1.OG - Top 2

  • Vorraum 
  • Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, WC)
  • Küche
  • Zimmer

 

weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Eichenparkett | fischgrät verlegt
  • Infrarotheizung
  • hauszentrale Warmwasseraufbereitung
  • neue Küchenzeile (ohne Geschirrspüler) 
  • perfekte Infrastruktur

 

Die Lage der Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Wollzeile bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - die Rotenturmstraße, Kärntner Straße, der Stephansplatz und Graben sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - unzählige Restaurants, Cafés und Bars stehen Ihrem Wohlbefinden zur Verfügung. Der nahe gelegene Stadtpark bietet zusätzlich eine Naherholungszone. Das Einkaufzentrum "The Mall" in Wien Mitte ist in nur einer Station mit der U-Bahn-Linie "U3" erreichbar - hier findet man ein großes Angebot an Shops und den City Terminal des Flughafens Wien Schwechat mit der direkten Zug-Schnellverbindung CAT.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn - U1-U3 "Stephansplatz", U3 - "Stubentor"
  • Autobus - 1A
  • Straßenbahn

 

Verfügbarkeit:

  • prompt

 

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 195.8 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,09