THERESIANUMGASSE | Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Loggien beim Belvedere | barrierefreier Zugang und Lift
1040 Wien
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine Terrassenwohnung im 3. Liftstock einer sehr gepflegten Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Prinz Eugen Straße.
ca. 132 m² / 3. Stock / Top 12
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf eine Loggia
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die zweite Loggia
- weiteres Schlafzimmer
- geräumige Küche
- Abstellraum
- barrierefreier Lift | Lifttürbreite 80 cm
- Tiefgarage im Haus - Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage
Verkehrsanbindung:
- U1 Taubstummengasse, Hauptbahnhof, Straßenbahn - D
Verfügbarkeit:
- ab 1.12.2024 beziehbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.494,54 €
- Fläche ca. 132 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.494,54 € |
Miete: | 1.894,20 € |
Betriebskosten: | 310,20 € |
Sonstiges: | 63,36 € |
Umsatzsteuer: | 226,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.494,54 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 7.485,00 €
Einmaliges Abwicklungshonorar: 195,00€
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10144
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.494,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 132 m2
- Wohnfläche ca. 132 m2
- Loggiafläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar ab 01.12.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre