OBERE DONAUSTRASSE | 2-Zimmer-Wohnung Nähe Schottenring

1020 Wien

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (1. Liftstock) in einer gepflegten Altbauliegenschaft.   

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet

ca. 51m² - 1.OG - Top 7.2

  • Vorraum
  • WC mit Einzelwaschbecken
  • Wohnzimmer mit offener Küche  
  • Schlafzimmer
  • Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, WM Anschluss)

 

weitere Merkmale:

  • komplett möblierte Einbauküche mit Markengeräten
  • Doppelverglasung (tlw. mit außenliegendem Sonnenschutz)
  • Parkettboden

 

Lage:

Die unmittelbare Nähe zur Taborstraße und zum Karmelitermarkt bietet eine optimale Nahversorgung - am fußläufig erreichbaren Donaukanal findet man in den Sommermonaten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Gastronomieangebot.  Darüber hinaus ist auch der Schottenring, Schwedenplatz, die Rotenturmstraße und auch der Stephansplatz in knapp 15 Minuten Fußweg erreichbar. Garagenplätze können am Karmelitermarkt oder im Sofitel angemietet werden!

 

  • U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring
  • Straßenbahn: 1, D
  • Autobus: 2A, 3A

 

Verfügbarkeit:

  • ab August 2025

 

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 156.7 kWh/m2a
  • fGEE 3,46