OBERE DONAUSTRASSE | ERSTBEZUG | 3-Zimmer-Wohnung Nähe Schottenring

1020 Wien

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt eine in Generalsanierung befindliche 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft.   

ca. 115m² - 1.DG - Top 25

  • Vorraum
  • WC mit Einzelwaschbecken
  • Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer  
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne WM Anschluss)
  • Abstellraum

 

weitere Merkmale:

  • komplett möblierte Einbauküche mit Markengeräten
  • Doppelverglasung (tlw. mit außenliegendem Sonnenschutz)
  • Parkettboden

 

Lage:

Die unmittelbare Nähe zur Taborstraße und zum Karmelitermarkt bietet eine optimale Nahversorgung - am fußläufig erreichbaren Donaukanal findet man in den Sommermonaten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Gastronomieangebot.  Darüber hinaus ist auch der Schottenring, Schwedenplatz, die Rotenturmstraße und auch der Stephansplatz in knapp 15 Minuten Fußweg erreichbar. Garagenplätze können am Karmelitermarkt oder im Sofitel angemietet werden!

 

  • U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring
  • Straßenbahn: 1, D
  • Autobus: 2A, 3A

 

Verfügbarkeit:

  • ab August 2025

 

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 156.7 kWh/m2a
  • fGEE 3,46