Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine moderne 3-Zimmer-DG-Maisonette im 6. Liftstock eines prachtvollen Innenstadt-Altbaus. Die Lage des Objektes zeichnet sich durch die unmitellbare Nähe zum Stubentor (U3), Stadtpark und zur Wollzeile aus. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Stephansplatz, Graben und zur Kärntner Straße - die Immobilie unterteilt sich wie folgt:
ca. 141,73 m² Wohnfläche zzgl. ca. 42,82 m² Terrasse - 6.OG - Top 23
Untergeschoß
- großer Vorraum | Entree mit Stiege zum OG
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum (WM-Anschluss, Heizsystem)
- Schlafzimmer mit möbliertem begehbaren Schrankraum und en suite Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche)
Obergeschoß
- Wohnzimmer mit offener Küche
- WC mit Handwaschbecken
- Schlafzimmer mit begebhbarem Schrankraum und en suite Bad (Einzelwaschbecken Duesche, WC)
Ausstattung:
- Parklettboden | Diele
- komplett möblierte Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
- geschmackvolle Sanitäreinrichtung
- Klimatisierung
- Dachflächenfenster mit außen- und innenliegendem Sonnen- bzw. Sichtschutz
- Gasetagenheizung
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn "U3 Stubentor"
- Straßenbahn "2"
- Autobus "3A, 74A"
Verfügbarkeit:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
