Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine moderne 4-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen in einer gepflegten Altbauliegenschaft am höchsten Punkt des 7. Wiener Gemeindebezirks - das Objekt gliedert sich wie folgt:
ca.126 m² Wohnfläche zzgl. ca. 32 m² Terrasse - 1.DG + 2.DG (5.+ 6.OG) - Top 28
1.DG:
- Vorraum/Diele/Garderobe und Stiege ins 2.DG
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- 2 zentral begehbare Zimmer/Schlafzimmer
- Bad (Dusche, Einzelwaschbecken, WC)
2.DG:
- großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf beide Terrassen
- weiteres Zimmer/Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und En-Suite-Badezimmer
- En-Suite-Badezimmer (Einzelwaschbecken, Badewanne, WC)
- großer Abstellraum (WM-Anschluss + Heizsystem)
Besonderheiten:
- Kühlung
- Bulthaup-b3-Küche
- Duravit Sanitärkeramik (Philippe Starck Linie)
- 1 m Eichenparkettstäbe (wird vor Übergabe auf Kosten des Vermieters geschliffen u. versiegelt)
- Bäder mit elektr. Fußbodenheizung
- teilw. Deckenspots bereits installiert
- Fernblick
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
- perfekte Infrastruktur
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 "Zieglergasse bzw. Westbahnhof", U6 – „Westbahnhof“
- Straßenbahn: 6, 18, 52, 58 – „Westbahnhof“, bzw. 5 – „Stollgasse“
- WESTbahn "Westbahnhof"
Verfügbarkeit:
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
