THERESIANUMGASSE | Moderne 3-Zimmer-Loggiawohnung beim Belvedere
1040 Wien
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine Terrassenwohnung im 1. Liftstock einer sehr gepflegten Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Prinz Eugen Straße.
ca. 132 m² / 2. Stock / Top 9
- Vorzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf eine Loggia
- Wohn-Küche
- 2 geräumige Zimmer mit Ausgang auf die 2. Loggia
- Abstellraum
- barrierefreier Lift | Lifttürbreite 80 cm
- Tiefgarage im Haus - Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage
Verkehrsanbindung:
- U1 Taubstummengasse, Hauptbahnhof, Straßenbahn - D
Verfügbarkeit:
- ab sofort beziehbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 62.7 kWh/m2a
- fGEE 3,57
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.223,36 €
- Fläche ca. 132 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.223,36 € |
| Miete: | 1.716,00 € |
| Betriebskosten: | 278,56 € |
| Heizkosten: | 63,36 € |
| Sonstiges: | 26,67 € |
| Umsatzsteuer: | 208,47 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.293,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.879,18 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10450
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.223,36 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 132 m2
- Wohnfläche ca. 132 m2
- Loggiafläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 62.7 kWh/m2a
- fGEE 3,57
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre