REINPRECHTSDORFER STRASSE | AB SEPTEMBER 2026 | 3-Zimmer-Kabinett-Altbauwohnung

1050 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Kabinett-Wohnung im 3. Stock ohne Lift einer klassischen Gründerzeitliegenschaft in guter Wohnlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 94 m² Wohnfläche - 3.OG - Top 13 - 14

  • Vorraum
  • Kabinett
  • Abstellraum (mit WM-Anschluss)
  • WC mit Handwaschbecken
  • Esszimmer mit offener Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche)

 

weitere Merkmale:

  • Parkettboden
  • Komplettküche inkl. Geräte
  • PVC-Fenster | 2-fach-Verglasung
  • Gasetagenheizung
  • optimale Nahversorgung/Infrastruktur auf der Wiedner Hauptstraße bzw. auf der Reinprechtsdorfer Straße - Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar

 

öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahn - 1, 62, Badener Bahn
  • Autobus - 12A, 14A, 59A

 

Verfügbarkeit:

  • September 2026

 

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 138.4 kWh/m2a