Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine im Jahr 2025/2026 sanierte 3-Zimmer Wohnung im 6. Liftstock des in den 50er Jahren errichteten Concordia-Hofs - die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und gliedert sich wie folgt:
ca. 86 m² Wohnfläche - Stg III/6.OG - Top 18
- Vorraum/Garderobe | entrance/wardrobe
- Gäste-WC (Laufen-Dusch-WC) mit Handwaschbecken | guest-toilet (bidet-function) with sink
- Wohnzimmer mit offener Küche | living area with open kitchen
- 2 Zimmer/Schlafzimmer | 2 rooms/bedrooms
- 2 Bäder (1 x Einzelwaschbecken, Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche, Laufen-Dusch-WC u. Waschmaschine) | 2 bathrooms (1 x single-sink, shower - 1 x single-sink, shower, toilet (bidet-function), washing-machine)
weitere Merkmale | features:
- Dielenparkett - Eiche in den Wohnräumen | Feinsteinfliesen in den Sanitärräumen und im Vorraum | Oak parquet flooring in the living areas | Porcelain stoneware tiles in the bathrooms and entrance hall
- hauszentrale Warmwasseraufbereitung und Zentralheizung | central hot water preparation and central heating
- PVC-Fenster | 2-fach-verglast | double-glazed plastic windows
- Deckenspots/komplette Beleuchtung | Ceiling spotlights/complete lighting
- Tischlereinbauten aus Vollholz (Schränke, Garderobe, etc.) | custom-made cabinetry in solid wood (cabinets, wardrobes, etc.)
- Komplettküche mit Natursteinarbeitsplatte u. Miele/AEG Geräten | kitchen with natural stone counter-top and Miele/AEG appliances
- hochwertige Sanitärausstattung | high-quality sanitary equipment
- außenliegender Sicht-/Sonnenschutz | external privacy/sun protection
- Vorhänge | curtains
- Teilmöblierung - Esstisch + Sessel, Couch, Betten (ohne Bettzeug), Garderobe, Miele-Waschmaschine, etc. | partial furnishings - dining table + armchairs, sofa, beds (without bedding), wardrobe, Miele washing machine, etc.
- die Wohnung wird ohne Bilder und Stehlampen vermietet! | the apartment is rented without pictures and floor lamps!
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung | Infrastructure and public transport connections:
- beste Infrastruktur aufgrund der innerstädtischen Lage | excellent infrastructure due to its inner-city location
- Parkplätze in der Garage am Hohen Markt, Corcordiaplatz bzw. Franz Josef Kai, anmietbar | car.parking availabe for rent in the garages at "Hoher Markt, Corcordiaplatz or Franz Josef Kai"
- U-Bahn - U1, U3 "Stephansplatz" - U1, U4 "Schwedenplatz"
- Autobus - 1A, 3A
Verfügbarkeit | availability:
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
