Weimarer Strasse | 4-Zimmer-Altbauwohnung beim Schubertpark

1180 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit optimalem Grundriss im Hochparterre einer klassischen Altbauliegenschaft in ausgezeichneter Wohnlage - die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

ca. 140m² - Top 5

  • Vorraum 
  • Küche mit großzügigem Essbereich
  • 4 Zimmer (3 davon zentral begehbar)
  • Badezimmer (Einzelwaschbecken, Dusche)
  • WC
  • Abstellraum

weitere Mermale:

  • Parkettboden in den Wohnräumen und im Vorraum
  • Gasetagenheizung
  • Komplettküche

Lage:

die Währinger Straße bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen und Gastronomiebetrieben - eine öffentliche APCOA Garage befindet sich nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt (Volksgarage € 107,00/Monat - 30 % Winterzuschlag) - der Nahe gelegene Kutschkermarkt zählt zu den letzten Straßenmärkten Wiens und erfreut sich sowohl bei den Anrainern und Besuchern aus anderen Stadtteilen an großer Beliebtheit;

mit den Straßenbahnlinie 40 bzw. 41 erreicht man in einer guten Viertelstunde die Innere Stadt (Schottentor - U2) bzw. fährt man mit der Linie 40 in wenigen Stationen zur Herbeckstraße bzw. mit der Linie 41 nach Pötzleinsdorf, wo auch bereits der Wiener Wald uns ein Naherholgsgebiet beginnt;

öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahn - 40, 41
  • U-Bahn - U6 "Währinger Straße"
  • Autobus - 10A "Gersthof"
  • Schnellbahn - S45 "Gersthof"

Verfügbarkeit:

  • prompt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 69.38 kWh/m2a
  • fGEE 2,31