ESSLINGGASSE | 2-Zimmer + Galerie DG Maisonette mit Terrasse Nähe Schottenring

1010 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock (1.DG) einer gepflegten Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Schottenring - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 126 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Terrasse - 1.DG - Top 14

untere Ebene:

  • Vorraum/Garderobe
  • Wohnküche
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne, WC, WM-Anschluss Therme)
  • Wohnzimmer mit Stiege zur Galerie
  • Schlafzimmer 

obere Ebene:

  • Galeriezimmer mit Ausgang auf die ca. 14 m" Südostterrasse 

weitere Merkmale:

  • Parkettboden - Eiche - fischgrät
  • Gasetagenheizung
  • Klimatisierung
  • innenliegender Sichtschutz im Schlafzimmer
  • elektr. öffenbares Fenster im Wohnzimmer
  • öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Nähe (Gonzagagasse - Palais Hansen)

Lage:

Sehr gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, etc.-. zum Stephansplatz, Schottentor oder Schwedenplatz gelangt man fußläufig in ca. 7-10 Minuten.

  • U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring
  • Straßenbahn: 1, D
  • Autobus: 1A, 3A

Verfügbar:

  • sofort

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB D, 113.4 kWh/m2a
  • fGEE 2,16