MARGARETENSTRASSE | exklusive 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung

1050 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock/DG einer attraktiven Altbauliegenschaft.

Das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca.  162 m² Wohnfläche zzgl. ca. 56 m² Terrassenfläche (2 Terrassen - 1 x ca. 16 m² + 1 x ca. 40 m²)

  • großer Vorraum mit Ausgang auf die ca. 16 m² Terrasse und Wendeltreppe zur ca. 40 m² Dachterrasse (Wienblick)
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • separate Küche
  • großes Wohnzimmer (hohe Decken)
  • 3 Zimmer/Schlazimmer
  • 3 Bäder (2 x Einzelwaschbecken, Dusche, WC - 1 x Doppelwaschbecken, Badewanne, WC)
  • 3 Schrankräume
  • 1 Abstellraum

Ausstattung:

  • Einbauküche inkl. Markengeräte
  • en suite Bäder und Schrankräume
  • Parkettboden | fischgrät
  • Gasetagenheizung
  • Klimatisierung

Lage | Infrastruktur:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in der Pilgramgasse als auch in der Margaretenstraße zu finden - eine große Auswahl an Supermärkten, Spezialitätengeschäften, Restaurants, Bars sowie der beliebte Wiener Naschmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Fitness-Center-Niederlassungen der Edel-Kette "John Harris" als auch des Billig-Anbieters "FITTINN" befinden sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. Mit den Autobuslinien 13A bzw. 14A erreicht man in 2 bzw. 3 Stationen Wiens beliebteste Einkaufsstraße - die Mariahilfer Straße.

Verkehrsanbindung:

  • Autobus - 12A, 13A, 14A, 59A
  • U4 - Pilgramstraße

Verfügbarkeit:

  • prompt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 163 kWh/m2a