ROTENTURMSTRASSE | 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit drei Terrassen Nähe Stephansplatz

1010 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock einer Altbauliegenschaft direkt auf der Rotenturmstraße.- alle Fenster der Wohnung sind in die Rotgasse (Nordwestorientierung) gerichtet.

Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz und Graben sowie zur Kärntner Straße bieten eine optimale Infrastruktur - der Merkur Markt am Hohen Markt befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt:

Top 22 (1. + 2. DG) ca. 196 m² Wohnfläche zzgl. ca. 47 m² Terrassenflächen:

1.DG

  • großer Vorraum mit Stiege zum 2. DG
  • Abstellraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Haushaltsraum (WM-Anschluss)
  • 2 Zimmer/Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum)
  • 2 Bäder (beide jeweils mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC)

2.DG

  • großer Wohnsalon mit Ausgang auf die drei Terrassen
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken

weitere Merkmale:

  • Parettboden | Eichenparkettstäbe
  • Klimatisierung
  • Gasetagenheizung
  • Tischlerküche mit Markengeräten
  • Waschmaschine/Trockner auf Wunsch vorhanden

Lage:

Die unmittelbare Nähe zur Rotenturmstraße und zum Stephansplatz und einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars zeichnen den Standort dieser Wohnung aus - eine öffentliche Tiefgarage mit anmietbaren Dauerparkpläten befindet sich am wenige Meter entfernten Franz Josefs Kai.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn - U1, U4 "Schwedenplatz"
  • Straßenbahn - 1, 2
  • Autobus - 2A, 78M

Verfügbarkeit:

  • prompt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Granit
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Fertigteil

Energieausweis

  • HWB C, 55.21 kWh/m2a