KAROLINENGASSE | exklusive 4-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette mit 70 m² Terrassenfläche beim Belvedere

1040 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Jugendstilhauses in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere.

Nutzfläche:

ca. 149,33 m² + ca. 70,15 m² Terrassenfläche/Dachgeschoß/Top 15

Ebene 1:

  • Vorraum mit Stege zur 2. Ebene
  • WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • 3 Zimmer/Schlafzimmer 
  • 2 Bäder (1 x Einzelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche)

Ebene 2:

  • großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
  • WC

weitere Merkmale:

  • Parkettböden
  • 2 Terrassen mit Lärchenholzböden
  • moderne voll ausgestattete Einbauküche der Tischlerei Andexlinger mit Miele-Geräten
  • geschmackvolle Sanitärausstattung mit Tischlerunterbauten
  • Gas-Etagenheizung
  • Kellerabteil
  • hauseigene PKW-Garage - Stellplätze auf Anfrage

Infrastruktur/Lage:

eine reichhaltige Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs findet man in der ca. 10 Gehminuten entfernten Favoritenstraße - mit der Straßenbahnline D bzw. mit der U1 "Südtirolerplatz" gelangt man in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt - besonder hervorzuheben ist auch das Einkaufszentrum im Hauptbahnhof und die gute Bahnanbindung;

öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn - U1 "Südtirolerplatz - Hauptbahnhof"
  • Straßenbahn - D
  • Autobus: 13A

Verfügbarkeit:

  • prompt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Fertigteil