KAISERSTRASSE | 3-Zimmer-Altbauwohnung | ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | barrierefrei

1070 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine komplett neu sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Liftstock n einer gepflegten Altbauliegenschaft in ausgezeichneter Wohnlage (unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße und Westbahnhof) - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 96,82 m² - 3. Liftstock - Top 13

  • großer Vorraum
  • Abstellraum mit WM Anschluss
  • WC mit Handwaschbecken
  • Bad (Einzelwaschbecken, Dusche)
  • Küche (mit Platz für kleinen Esstisch)
  • 2 Zimmer/Schlafzimmer
  • Wohnzimmer (Ecklage)

Besonderheiten:

  • Tischklerkomplettküche (Fa. Andexlinger) mit Siemens-Geräten
  • Kunststoff-Fenster
  • Parkettboden - Eichenparkettstäbe
  • hauszentrale Warmwasseraufbereitung und Heizung € 81,34/Monat brutto Akontozahlung
  • teilw. Deckenspots bereits moneiert
  • barrierefreier Zugang (Lifttürbreite 70 cm)
  • perfekte Infrastruktur
  • ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 "Zieglergasse bzw. Westbahnhof",  U6 – „Westbahnhof“
  • Straßenbahn: 6, 18, 52, 58 – „Westbahnhof“, bzw. 5 – „Stollgasse“
  • S-Bahn: S 50 100 – „Westbahnhof“

Verfügbarkeit:

  • prompt

Konditionen:

  • unbefristete Hauptmiete
  • 3 BMM Kaution (€ 4.536,00)
  • 2 BMM Provision (€ 3.360,- inkl. 20 % MwSt.)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 113 kWh/m2a