PLUG & WORK ! repräsentatives 5-Zimmer-Büro in bester Innenstadt-Lage

1010 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche im 2.Liftstock einer historischen Innenstadtliegenschaft in Ecklage Seilerstätte/Johannesgasse - die unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße, Ringstraße und zum Schwarzenbergplatz zeichnen den Standort dieser Gewerbeimmobilie aus.

Mietfläche:

2.OG ca. 183,66 m² - Top 12A

  • 5 zentral begehbare Büroräume (ca. 20,5 m², 21,6 m², 20, m², 19,9 ² und 60,4 m²)
  • separate Teeküche
  • WC-Gruppe D/H
  • Serverraum

Miete:

  • € 14,00/m² - Nettomiete
  • €   1,26/m² - Betriebskosten inkl. Lift
  • €   0,99/m² - Heizkosten
  • €   0,74/m² - Kühlung

sämtliche Preise verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.!

Ausstattung:

  • CAT 7-Verkabelung
  • komplette Beleuchtung | Deckenspots in den Gängen | Spiegelrasterlampen in den Büroräumen
  • Fernwärme
  • Klimatisierung und Heizung mittels Fan-Coil-Geräten
  • Parkettboden
  • möblierte Teeküche
  • Stuckdecken | teilw. Stuckwände
  • optimale Infrastruktur
  • 3 öffentliche Parkgaragen in unmittelbarer Nähe (2 x Ringstraßengallerien - 1 x Beethovenplatz)

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn - U1, U2, U4 „Karlsplatz
  • Straßenbahn - 1, 2, 62, D
  • Badner Bahn
  • Autobus - 59A, Ikea Bus

Verfügbar

  • prompt


 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Bodendosen
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir

Energieausweis

  • HWB D, 141 kWh/m2a