SCHWEDENPLATZ | 2-Zimmer-Open-Space-Büro | Weiterbildungs- bzw. Gruppensporteignung

1010 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine gepflegt ein 2-Zimmer-Großraumbüro mit 2 Besprechungsräumen im 1. Liftstock eines im Jahr 1960 errichteten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 141 m² - 1.OG - Top 105

  • Empfang
  • 2 Räume (ca. 60 m² und ca. 40 m²)
  • 2 Besprechungsräume (ca. 10 m² und 12 m²)
  • Abstellraum 
  • Bad (WC, Waschtisch, Dusche)
  • Gasetagenheizung
  • Fliesenboden
  • hervorragende öffentliche Anbindung und Infrastruktur

Konditionen:

  • € 11,65/m² - netto
  • €   2,39/m² - allg. Betriebskosten netto
  • €   0,38/m² - Warmwasser netto
  • € 7.320,00 - Kaution (enstspricht 3 BMM gerundet)
  • € 6.090,00 -  Provision netto 
  • alle Angaben (außer Kaution) zzgl. 20 % MwSt.
  • unbefristete Hauptmiete | 12 Monate Kündigungsverzicht

Lage:

Die unmittelbare Nähe zur Rotenturmstraße und zum Stephansplatz und einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars zeichnen den Standort dieser Wohnung aus - eine öffentliche Tiefgarage mit anmietbaren Dauerparkpläten befindet sich am wenige Meter entfernten Franz Josefs Kai.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn - U1, U4 "Schwedenplatz"
  • Straßenbahn - 1, 2
  • Autobus - 2A, 3A

Verfügbarkeit:

  • prompt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB E, 48.09 kWh/m2a
  • fGEE 1,9