WOLLZEILE | traumhafte 3-Zimmer/Küche-Altbauwohnung | ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG

1010 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten gelangt eine repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer historischen Altbauliegenschaft  in bester Wiener Innenstadtlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 107 m² - 2.OG - Top 12

  • Vorraum
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • Küche mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch
  • Abstellraum (Therme/WM-Anschluss)
  • Gästezimmer
  • Wohnzimmer
  • Haupt-Schlafzimmer mit en suite Bad und Schrankraum
  • 2 Bäder (1 x Einzelwaschbecken, Dusche, WC - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche)

Ausstattung:

  • Parkettboden | Eiche | fischgrät
  • anspruchsvolles Bad- und Küchendesign - Küche von der Tischlerei Andexlinger mit Miele-Geräten
  • Vintage-Fliesen in Küche und Saniätrräumen
  • teilw. Deckenspots
  • Flügeltüren
  • Gasetagenheizung
  • optimale Infrastruktur

Die Lage der Liegenschaft direkt auf der Wollzeile bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - die Rotenturmstraße, Kärntner Straße, der Stephansplatz und Graben sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - unzählige Restaurants, Cafés und Bars stehen Ihrem Wohlbefinden zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:

  • U1-U3 - Stephansplatz, U3 - Stubentor
  • Autobus - 1A

Verfügbarkeit:

  • prompt

Konditionen:

  • unbefristete Hauptmiete
  • € 6.885,00 Kaution (entspricht 3 BMM)
  • € 5.004,00 Provision (entspricht 2 BMM inkl. 20 % MwSt.)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 98.5 kWh/m2a

Dokumente