BIBERSTRASSE | mondere 3-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse in ruhiger Innenstadtlage | U3 Stubentor

1010 Wien

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine moderne 3-Zimmer-DG-Maisonette im 6. Liftstock eines prachtvollen Innenstadt-Altbaus. Die Lage des Objektes zeichnet sich durch die unmitellbare Nähe zum Stubentor (U3), Stadtpark und zur Wollzeile aus. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Stephansplatz, Graben und zur Kärntner Straße - die Immobilie unterteilt sich wie folgt:

ca. 141,73 m² Wohnfläche zzgl. ca. 42,82 m² Terrasse - 6.OG - Top 23

Untergeschoß

  • großer Vorraum | Entree mit Stiege zum OG
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum (WM-Anschluss, Heizsystem)
  • Schlafzimmer mit möbliertem begehbaren Schrankraum und en suite Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche)

Obergeschoß

  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • WC mit Handwaschbecken
  • Schlafzimmer mit begebhbarem Schrankraum und en suite Bad (Einzelwaschbecken Duesche, WC)

Ausstattung:

  • Parklettboden | Dieled
  • komplett möblierte Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
  • geschmackvolle Sanitäreinrichtung
  • Klimatisierung
  • Dachflächenfenster mit außen- und innenliegendem Sonnen- bzw. Sichtschutz
  • Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn "U3 Stubentor"
  • Straßenbahn "2"
  • Autobus "3A, 74A"

Verfügbarkeit:

  • prompt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB 132.4 kWh/m2a