MARGARETENHOF | 3-Zimmer-Altbauwohnung

1050 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine zur Zeit in Sanierung befindliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock  einer prachtvollen Altbauliegenschaft. Der Margaretenhof ist eine 1884 bis 1885 von den Theaterarchitekten Ferdinand Fellner und Hermann Hellmer geplante Verbindung von Zinshausbau und Cottage-Idee in Form eines Wohnhofes - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 95,55 m² Wohnfläche 1.OG Top 13

  • Vorraum
  • WC 
  • Abstellraum
  • geräumige Wohnküche mit Ausgang auf das Erkerzimmer
  • 2 Zimmer/Schlafzimmer
  • Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne)

Ausstattung:

  • moderne Tischklerkomplettküche (Fa. Andexlinger) inkl. Markengeräte
  • Parkettboden
  • Gasetagenheizung
  • PKW-Freistellplätze im Hof der Liegenschaft nach Verfügbarkeit anmietbar

Lage | Infrastruktur:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in der Pilgramgasse als auch in der Margaretenstraße zu finden - eine große Auswahl an Supermärkten, Spezialitätengeschäften, Restaurants, Bars sowie der beliebte Wiener Naschmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Fitness-Center-Niederlassungen der Edel-Kette "John Harris" als auch des Billig-Anbieters "FITTINN" befinden sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. Mit den Autobuslinien 13A bzw. 14A erreicht man in 2 bzw. 3 Stationen Wiens beliebteste Einkaufsstraße - die Mariahilfer Straße.

Verkehrsanbindung:

  • Autobus - 12A, 13A, 14A, 59A
  • U4 - Pilgramstraße

Verfügbarkeit:

  • ab 01.11.2020

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 61 kWh/m2a