Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt ein exklusives Büro im Dachgeschoß eines historischen Innenstadtpalais - das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 505,28m² Nutzfläche - DG - Top WA21a
- großer Vorraum/Empfang
- 14 Büroräume
- WC Anlagen mit Handwaschbecken
ca. 481,1m² Nutzfläche - DG - Top WA22
- großer Vorraum/Empfang
- 11 Büroräume
- WC Anlagen mit Handwaschbecken
ca. 201,41m² Nutzfläche - DG - Top WA23
- Vorraum
- Teeküche
- 2 Abstellräume
- 4 Büroräume
weitere Merkmale:
- Eichenparkett | fischgrät
- exklusive Sanitärausstattung
- teilw. Deckenspots
- Hauszentralheizung
- perfekte Infrastruktur - nur wenige Schritte zum Graben und Stephansplatz
- Tiefgarage am Hof bzw. Freyung
Konditionen:
- auf 10 Jahre befristete Hauptmiete/3 Jahre Kündigungsverzicht
- € 19,00/m² netto
- € 2,39/m² Betriebskosten
- € 1,07/m² Heikostenakonto
- jeweils zzgl. 20 MwSt.
- Kaution: 6 BMM
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % MwSt
- Mietvertragsvergebührung: voraussichtlich € 15.375,02
öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn - U3 "Herrengasse"
- Autobus - 1A
- Straßenbahn - 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
Verfügbarkeit:
