BÖRSEVIERTEL | repräsentative 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung
1010 Wien
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoß einer gepflegten Innenstadtliegenschaft.
1. Ebene:
- geräumiges Entree
- Gäste-WC (mit Handwaschbecken)
- Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse - zwei Treppen führen zu den Schlafzimmern auf der 2. Ebene
- Wirtschaftsraum mit angrenzendem Abstellraum
- geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC) und Ausgang auf die Terrasse
- ein weiterer Abstellraum ist von der Terrasse aus zu begehen
2. Ebene:
- 2 Schlafzimmer jeweils mit angrenzendem Bad (Einzelwaschbecken, Dusche) und Balkon
Ausstattung:
- Eichendielenparkett in den Wohnräumen - Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Klimatisierung
- exklusive Badezimmer- und Küchenausstattung
- Deckenspots
- zwei öffentliche Parkgaragen in unmittelbarer Nähe (Concordiaplatz bzw. Gonzagagasse)
Lage:
Sehr gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, etc.-. zum Stephansplatz, Schottentor oder Schwedenplatz gelangt man fußläufig in ca. 7-10 Minuten.
- U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring
- Straßenbahn: 1, D
- Autobus: 1A, 3A
Verfügbar:
- sofort
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Klimaanlage
Energieausweis
- HWB C, 67 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 4.895,00 €
- Fläche ca. 258,58 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 4.895,00 € |
Miete: | 4.013,42 € |
Betriebskosten: | 436,58 € |
Umsatzsteuer: | 445,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 4.895,00 € |
- Provision: 10.680,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 14.685,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8740
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 4.895,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 258,58 m2
- Wohnfläche ca. 258,58 m2
- Nutzfläche ca. 303,98 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 67 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet