FRANZ-JOSEFS-KAI | 3-Zimmer-Neubauwohnung beim Schwedenplatz | 2er-WG-Eignung

1010 Wien

Beschreibung

Zu befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine gepflegte 2-Zimmer + Küche Wohnung im 9. Liftstock eines im Jahre 1956 errichteten Gebäudes - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

  • Vorraum
  • 2 zentral begehbare Zimmer/Schlafzimmer (ca. 11 m² und. 12 m²)
  • separates Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum
  • separates WC
  • Badezimmer (Einzelwaschbecken, Dusche, WM-Anschluss)
  • 2er-WG-Eignung
  • Parkettboden
  • Hauszentralheizung und Warmwasseraufbereitung
  • Komplettküche
  • Gemeinschaftsterrasse im 11. Stock (Liftfahrt bis zum 10. Stock)
  • hervorragende öffentliche Anbindung und Infrastruktur

Lage:

Die unmittelbare Nähe zur Rotenturmstraße und zum Stephansplatz und einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars zeichnen den Standort dieser Wohnung aus - eine öffentliche Tiefgarage mit anmietbaren Dauerparkpläten befindet sich am wenige Meter entfernten Franz Josefs Kai.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn - U1, U4 "Schwedenplatz"
  • Straßenbahn - 1, 2
  • Autobus - 2A, 78M

Verfügbarkeit:

  • prompt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum