Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine sanierte 3-Zimmer + Küche Wohnung im 4.Liftstock (3.OG + Mezzanin) einer klassischen Altbauliegenschaft in zentraler Innenstadtlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt:
- geräumiger Vorraum (ca. 14 m²)
- Wohnzimmer (ca. 30 m²)
- Küche mit ausreichend Platz für Esstisch (ca. 25 m²)
- 2 weitere Zimmer/Schlafzimmer (ca. 32 m² und ca. 19 m²
- Badezimmer (Doppelwaschbecken, WC, Dusche, Badewanne)
- separates WC mit Handwaschbecken
- möblierte Küche inkl. Markengeräte
- Flügeltüren
- Blick auf den Donaukanal
- perfekte Infrastruktur
- Wohnung komplett neu in Weiß ausgemalt
- Parkettboden | fischgrät-verlegt
Lage:
Die unmittelbare Nähe zur Rotenturmstraße und zum Stephansplatz und einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars zeichnen den Standort dieser Wohnung aus - eine öffentliche Tiefgarage mit anmietbaren Dauerparkpläten befindet sich am wenige Meter entfernten Franz Josefs Kai.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn - U1, U4 "Schwedenplatz"
- Straßenbahn - 1, 2
- Autobus - 2A, 78M
Verfügbarkeit:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
