MARC AUREL STRASSE | exklusive 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse beim Hohen Markt

1010 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine moderne 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss einer prachtvollen Innensstadt-Eckliegenschaft - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 194 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31 m² Dachterrasse

1. Ebene

  • Vorraum mit Aufgang zur Dachterrasse
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • Wohnzimmer (ca. 90 m²) mit offener Küche
  • Abstellraum/Wirtschaftsraum
  • Wohnzimmer
  • 3 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 13 m², ca. 17 m² und ca. 19 m² - letzteres mit begehbarer Schrankraum ca. 6,5 m²)
  • 2 Bäder (2 x Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC)

2. Ebene

  • Dachterrasse (ca. 31 m²)  mit Panoramablick über die Dächer Wiens

weitere Merkmale:

  • Innenliegender Sonnenschutz - elektr. bedienbar
  • elektr. öffenbare Dachflächenfenster
  • bultbaup b1 Komplettküche inkl. Markengeräte
  • Parkettboden | Eichenparkettstäbe
  • moderne Badezimmerausstattung (Duravit Sanitärkeramik - Philippe Stark 3) mit Waschtischunterbauten
  • Gasetagenheizung
  • teilw. Deckenspots
  • Raumhöhe zwischen 3,1 m und 3,5 m

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:

  • beste Infrastruktur aufgrund der innerstädtischen Lage
  • Parkplätze in der Garage am Hohen Markt anmietbar
  • U-Bahn - U1, U3 "Stephansplatz" - U1, U4 "Schwedenplatz"
  • Autobus - 1A, 3A

Verfügbarkeit:

  • prompt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB C, 64.72 kWh/m2a