BARMHERZIGENGASSE | 3-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse | U3 "Kardinal Nagl Platz"

1030 Wien

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine im Jahr 2009 errichtete DG-Maisonette-Wohnung in einer gepflegten Altbaueckliegenschaft - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 108 m² zzgl. ca. 32 m² Terrasse - 5.OG - Top 43

1.DG

  • großer Vorraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • großes Wohnzimmer mit offener Küche
  • 2 Zimmer/Schlafzimmer
  • Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne mit Duschwand, WM-Anschluss

2.DG

  • Wintergarten mit Ausgang auf die Westterrasse

 

weitere Merkmale:

  • Parkettboden | Eichenparkettstäbe
  • Komplettküche inkl. Markengeräte
  • elektr. bedienbarer außenliegender Sonnenschutz
  • Dachschrägfenster mit elektr. bedienbarem innenliegenden Sichtschutz
  • Klimatisierung
  • Gasetagenheizung
  • Westterrasse

 

Lage:

In vier Stationen mit der U-Bahn-Linie "U3" gelangt man ins Zentrum (Stephansplatz), in nur fünfzehn Autominuten zum Flughafen, beste Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen: Auf der in unmittelbarer Nähe befindlichen Landstraßer Hauptstraße findet man eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetrieben.

Die ebenfalls nahe gelegene Erdberger Lände ermöglicht den unmittelbaren Anschluss an die Wiener Stadtautobahn und damit die schnelle Zufahrt zum Wiener Flughafen sowie zu wichtigen Verkehrsknoten. 
 

Verfügbarkeit:

  • prompt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 64 kWh/m2a