LANDHAUSGASSE | ERSTBEZUG | 3-Zimmer-Atlbauwohnung Nähe Minoritenkirche

1010 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock einer prachtvollen Altbauliegenschaft in bester Wiener Innenstadtlage - Nähe Minoritenkirche/Regierungsviertel und U3 "Herrengasse" - die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

ca. 102 m² - 2.OG - Top 21

  • großer Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • 2 Zimmer/Schlafzimmer (jeweils mit en suite Badezimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum)
  • 2 Bäder (1 x Doppelwaschbecken, WC Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche, WM-Anschluss)
  • WC (mit Handwaschbecken)
  • Abstellraum

 

weitere Merkmale:

  • Parkettboden | Eiche | fischgrät verlegt
  • Tischlerkomplettküche - Fa. Andexlinger - mit Mielegeräten
  • Ruhelage
  • Hauszentralheizung/Fernwärme (€ 94,22 brutto/Monat Akontozahlung)
  • Erstbezug nach Komplettsanierung

 

Infrastruktur:

Die unmittelbare Nähe zur Herrengasse, zum Graben und Kohlmarkt bieten ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgung - Parkplätze können in den Garagen Am Hof bzw. Freyung angemietet werden - die U-Bahn-Station "Herrengasse" befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

 

Verkehrsanbindung

  • U3 - Herrengasse
  • Autobus - 1A, 2A
  • Straßenbahn - 1, 71, D

 

Verfügbarkeit:

  • prompt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Gäste-WC
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 104 kWh/m2a